В комплексе «Минск-Мир» планируется построить 1,84 млн. кв. м жилья, из которых 100 тыс. кв. м будет представлено усадебной застройкой, сообщил архитектор УП «Минскградо» Михаил Друщиц 26 июня на презентации изменений в проект детального планирования территории в границах улица Аэродромная — полоса отвода железной дороги — 3-е городское кольцо — улица Кижеватова — улица Брилевская.
Общая проектируемая территория занимает 339,5 га, ее функциональное зонирование разработано с учетом пожеланий застройщика комплекса «Минск-Мир» — компании «Дана Астра».
Действующий детальный план данной территории утвержден в апреле 2014 года для проекта «Минск-Сити», однако он не был реализован.
Как сообщил Друщиц, по предложению застройщика в проект детального плана включены районы высококомфортной усадебной застройки, которая должна соответствовать городским стандартам. Предполагается, что эта застройка будет функционально связана с проектируемым в рамках комплекса международным финансовым центром. «Один из рассматриваемых вариантов — предоставлять эти дома как временное жилье тем, кто будет работать в финансовом центре», — отметил архитектор.
По словам Друщица, еще одним условием инвестора было увеличение плотности застройки комплекса «примерно в полтора раза».
На презентации проекта главный специалист отдела экономических обоснований УП «Минскградо» Сергей Кучков отметил, что планируемая плотность застройки в комплексе «Минск-Мир» превышает существующие нормы, в связи с чем архитекторы будут инициировать их пересмотр для данной территории. «Готовится обращение к президенту об утверждении новых норм плотности для этой застройки», — сообщил Кучков.
Как заявила директор компании «Дана Астра» Светлана Щетко, начать строительство на территории комплекса «Минск-Мир» инвестор планирует осенью. «Мы дали слово президенту, что зайдем на площадку уже в сентябре, у нас уже практически готов проект застройки», — сказала она. Первая очередь строительства охватит территорию 30 га. К жилью здесь «есть живой интерес», добавила представитель застройщика.
Общественное обсуждение градостроительного проекта в Администрации Октябрьского района Минска продлится до 13 июля.
Напомним, проект «Минск-Мир» реализуется на территории аэропорта Минск-1. После нескольких неудачных попыток привлечения иностранных инвестиций в проект «Минск-Сити» (инвестдоговор с российской компанией «Итера» был расторгнут в 2012 году) к застройке этой территории было решено привлечь сербский холдинг «Дана Астра», основным владельцем которого является Драгомир Карич. Соответствующий указ Александр Лукашенко подписал 22 сентября 2014 года.
Концепция комплекса «Минск-Мир» предполагает строительство международного финансового центра, здания общественно-делового назначения, жилых домов, а также инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, в частности школы и детского сада. Планируется также строительство торгового центра площадью 250 тыс. кв. м. Власти надеются организовать в комплексе не менее 27 тыс. новых рабочих мест.
22 июня на встрече с Драгомиром Каричем и его братом Боголюбом Лукашенко заявил, что строительство многофункционального центра «Минск-Мир» должно стать «образцом сотрудничества всего нашего славянского мира».
