Планавы бягучы рамонт ажыццяўляецца ў адпаведнасці з распрацаванымі гадавымі планамі рамонту жылфонду, перыядычнасцю правядзення работ, а таксама па выніках правядзення агульнага восеньскага агляду.
Перад пачаткам бягучага рамонту падʼезда праводзіцца сход, у ходзе якога жыхароў інфармуюць аб запланаваных тэрмінах правядзення рамонтных работ, іх асноўных відах і абʼёмах, кошце на 1 квадратны метр агульнай плошчы жылога памяшкання.
Пазапланавы бягучы рамонт ажыццяўляецца, калі ўстаноўлены нездавальняючы тэхнічны і эстэтычны стан канструкцыйных элементаў і інжынерных сістэм. Акрамя таго, калі адбыліся вандальныя дзеянні альбо па рашэнні спажыўцоў аб неабходнасці правядзення бягучага рамонту жыллёвага фонду, прынятаму ў адпаведнасці з заканадаўствам.
Рашэнне аб правядзенні пазапланавага бягучага рамонту прымаецца групай спажыўцоў, якія пражываюць у шматкватэрным жылым доме (у падʼездзе, на паверсе і г. д.), большасцю галасоў спажыўцоў і афармляецца пратаколам сходу або апытальным лістом без правядзення сходу.
Бягучы рамонт падʼездаў — асноўная жыллёва-камунальная паслуга, якая выконваецца эксплуатуючай арганізацыяй. У адпаведнасці з часткай 1 пункта 5 арт. 29 Жыллёвага кодэкса адмова ад заключэння дамовы на аказанне асноўных жыллёва-камунальных паслуг не вызваляе ўласнікаў жылых і (або) нежылых памяшканняў, у тым ліку ўласнікаў блакаваных і аднакватэрных жылых дамоў, наймальнікаў і арандатараў жылых памяшканняў, сяброў арганізацыі забудоўшчыкаў, дольнікаў ад унясення платы за фактычна аказаныя жыллёва-камунальныя паслугі.
Такім чынам, плата за бягучы рамонт выстаўляецца ўсім уласнікам, наймальнікам кватэр, у карыстанні якіх знаходзіцца падʼезд, у тым ліку і тым, якія адмовіліся ад заключэння дамовы, удакладняе спецыяліст.
Згодна з пастановай Саўміна ад 12. 06. 2014 № 571, памер платы за бягучы рамонт вызначаецца зыходзячы з фактычнага кошту, вызначанага ў акце выкананых работ у долі, суразмернай агульнай плошчы жылых памяшканняў, якія займае спажыўцы.
