В 2022 году в Минске купили рекордное количество квартир
Несмотря на кризисные экономические и политические явления, на рынке столичных квартир в 2022 году наблюдался ажиотаж. Количество сделок с квартирами за весь прошлый год стало максимальным за всю историю наблюдений. Причем было продано неслыханное количество дешевого жилья ценой до 50 тыс. долларов, пишет Realt.by.
27.01.2023 / 21:20
«На фоне общей нестабильности наиболее понятным способом сохранения своих сбережений для широких масс населения является покупка недвижимости», — объясняют феномен аналитики Realt.
Примечательно, что покупатели стали больше интересоваться двух-и трехкомнатными квартирами. А доля «однушек» в сделках снизилась.
Вместе с тем последние три года все больше покупателей находят себе «бюджетные» квартиры до 50 тысяч долларов. В 2022 году их доля достигла 35% от всех заключенных сделок, что является самым высоким значением за последние 5 лет.
В то же время доля сделок от 100 тысяч долларов снижается уже третий год подряд: за 12 месяцев она составила лишь 7%.
Наиболее популярными у покупателей (почти четверть всех сделок) были квартиры, располагающиеся во Фрунзенском районе.
Средняя цена реальных сделок поднялась за 12 месяцев на 2.5%, цены предложения выросли за год на 1.6%.
На фоне кризисных событий в начале 2022 года наблюдалось резкое снижение средних цен купленных квартир в Минске по всем сегментам. Однако, за счет увеличивающегося спроса цены сделок на вторичном рынке показали рост и вернулись к уровню, установленному в первый месяц года.
Однокомнатные квартиры подорожали на 5,6%, а трехкомнатные, наоборот, подешевели на 1,2%.
Самая дорогая квартира, купленная на вторичном рынке в 2022 году, обошлась покупателю в 731 тысячу долларов. Она была четырехкомнатной общей площадью 297 квадратных метров, и располагалась на улице Киселева.